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公告日期：2022年06月22日
一、項目名稱：乾道·昭陽府前期物業(yè)服務采購項目
二、項目編號：
1、代理編號：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393
2、備案編號：WG20220028
三、預算金額（最高限價）：
住宅物管費：1.50（元/ m2.月）；商業(yè)物管費：2.50（元/ m2.月）。
四、第一中標候選人信息
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第一中標候選人名稱 |
地 址 |
中標（成交）金額 |
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住宅物管費（元/ m2.月） |
商業(yè)物管費（元/ m2.月） |
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湖南中建物業(yè)服務有限公司 |
長沙市雨花區(qū)井圭路80號（原井灣子路20號） |
1.50 |
2.50 |
五、主要標的信息
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前期物業(yè)服務 |
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服務期限：自合同簽訂之日起，至本小區(qū)業(yè)主委員會成立后由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與新物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同生效時止，雙方無異議或業(yè)主委員會未另簽委托合同，本合同自動延期，至新合同簽訂生效之日止。 項目情況：1、項目位置：本建筑區(qū)劃位于邵東市生態(tài)產業(yè)園興和大道與綠汀大道交匯處。2、工程建筑概況：本建筑區(qū)劃總建筑面積137796.6平方米，高層住宅(有電梯)建筑面積108861.43平方米，商業(yè)建筑面積4799.19平方米。本建筑區(qū)劃共計建筑物7幢，總戶數(shù)802 戶，建筑結構有鋼筋混凝土結構。建筑區(qū)劃內的建筑密度為22.0%，容積率 3.5，綠地率為35%。本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設機動車停車位826個，其中地上停車位51個，地下停車位775個，按照規(guī)劃設計建造了非機動車停車位/個。物業(yè)服務用房的建筑面積總計233.71平方米。3、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為:商住，本建筑區(qū)劃竣工交付時間:2022年6月30日，計劃移交時間:2022年6月30日。4、公用設施配備概況：各住戶水、電、燃氣均采用一戶一表；路燈、樓梯燈、綠化等公共設施用電用水單獨安裝計量表；電梯17部；停車位826個（地面51個，地下775個)。5、智能化系統(tǒng)概況：電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、物業(yè)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)。 |
六、代理服務收費標準及金額：參照[2002]1980號文件按照委托代理協(xié)議向中標單位收取.
七、發(fā)布媒體
1、本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、邵東房產政務信息網(wǎng)（www.0739sdfdc.com）、湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司招標采購信息公示平臺（http://www.rugschina.com/NewsClass?id=3）發(fā)布。
2、公告期限三日。
八、評審結果
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序號 |
投標人名稱 |
投標報價 |
綜合得分 |
評審結果 |
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住宅物管費（元/ m2.月） |
商業(yè)物管費（元/ m2.月） |
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1 |
湖南中建物業(yè)服務有限公司 |
1.50 |
2.50 |
95.20 |
第一名 |
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2 |
碧桂園生活服務集團股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
89.40 |
第二名 |
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3 |
深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司 |
1.46 |
2.50 |
89.00 |
第三名 |
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4 |
湖南中豪物業(yè)管理有限公司 |
1.50 |
2.50 |
81.30 |
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5 |
第一物業(yè)服務（北京）有限公司 |
1.50 |
2.50 |
79.20 |
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6 |
龍能城市運營管理股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
73.80 |
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7 |
湖南謀信物業(yè)服務有限公司 |
1.50 |
2.50 |
72.40 |
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九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：邵東乾南房地產開發(fā)有限公司
地 址：邵東市生態(tài)產業(yè)園興和大道與綠汀大道交匯處
聯(lián)系方式：李女士 18890496972
2.采購代理機構信息
名 稱：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
總部地址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號湖南國際商務中心二樓
邵東地址：邵東市宋家塘辦事處興和大道612號201室（邵東九龍國際酒店對面）
聯(lián)系方式：劉女士 0739-2889533
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李女士
電 話：18890496972
4.行政監(jiān)督
本次招投標活動的監(jiān)督機構為邵東市物業(yè)招投標監(jiān)督委員會。
監(jiān)督電話：
